Elektrische Keuring

Een Elektrische Keuring voor veiligheid

De elektrische keuring van uw elektrische installatie is er in de eerste plaats om uw veiligheid te garanderen.

Zo kunnen lichamelijke letsels of brand door een slecht werkende elektrische installatie tot een minimum herleid worden. Daarom vindt u op ons verslag van Elektrische Keuring aanbevelingen tot aanpassingen die u moet uitvoeren door middel van een korte omschrijving van de fout of inbreuk.

Neem vrijblijvend contact!

Stel gerust uw vraag, ik sta u graag te woord.

Contact Us

Waarom dient een Elektrische Keuring plaats te vinden?

Elektriciteit kan gevaren en risico’s inhouden die wij moeten controleren en beheren. 
Wanneer u in contact komt met een element onder spanning of dat toevallig onder spanning wordt gezet, bent u geëlektrificeerd of zelfs geëlektrocuteerd.
Als uw elektrische installatie in slechte staat verkeert of slecht beschermd is, kan dit tot lokale verhitting leiden en brand veroorzaken.
Sinds 1 juli 2008 is de eigenaar die zijn pand wenst te verkopen verplicht om een keuring van de elektrische installaties van het desbetreffende pand voor te leggen.

zonnepanelen

Waarom dient een Elektrische Keuring plaats te vinden?

Elektriciteit kan gevaren en risico’s inhouden die wij moeten controleren en beheren. 
Wanneer u in contact komt met een element onder spanning of dat toevallig onder spanning wordt gezet, bent u geëlektrificeerd of zelfs geëlektrocuteerd.
Als uw elektrische installatie in slechte staat verkeert of slecht beschermd is, kan dit tot lokale verhitting leiden en brand veroorzaken.
Sinds 1 juli 2008 is de eigenaar die zijn pand wenst te verkopen verplicht om een keuring van de elektrische installaties van het desbetreffende pand voor te leggen.

Wanneer moet er een Elektrische Keuring gebeuren?

Het rapport van keuring van de elektrische installatie dient voorgelegd te worden vòòr de ondertekening van het verkoopcontract.
Het is de bedoeling de koper een duidelijk idee te geven van de staat van de elektrische installatie van het verkochte goed.
Het verzoek tot keuring moet voldoende vooraf worden ingediend zodat de controle vóór de datum van de ondertekening van de akte kan worden uitgevoerd.
Algemeen raden wij u aan om uw afspraak ten laatste één week voor de ondertekening van de verkoopovereenkomst vast te leggen.

centjes

Wanneer moet er een Elektrische Keuring gebeuren?

Het rapport van keuring van de elektrische installatie dient voorgelegd te worden vòòr de ondertekening van het verkoopcontract.
Het is de bedoeling de koper een duidelijk idee te geven van de staat van de elektrische installatie van het verkochte goed.
Het verzoek tot keuring moet voldoende vooraf worden ingediend zodat de controle vóór de datum van de ondertekening van de akte kan worden uitgevoerd.
Algemeen raden wij u aan om uw afspraak ten laatste één week voor de ondertekening van de verkoopovereenkomst vast te leggen.

Hoe verloopt een Elektrische Keuring? (deel 1)

Onze keuringsdeskundige vraagt u allereerst om uw elektrisch dossier (vorig proces-verbaal indien aanwezig, ééndraad- en situatieschema’s) en verzamelt informatie over de eigenaar, de beheerder of de exploitant van de installatie en over de monteur die verantwoordelijk is voor de uitvoering van werkzaamheden aan de installatie.

Vervolgens worden de meterstanden afgelezen. Houdt de naam van uw netbeheerder en de EAN-code (beginnend met 54…) bij de hand. Deze informatie vindt u op uw jaarlijkse energierekening of op een van uw tussentijdse facturen.

Hoe verloopt een Elektrische Keuring? (deel 2)

Daarna controleert E-Desk of uw schema’s conform zijn en of ze conform de werkelijkheid van uw installatie zijn. Wij controleren ook uw schakelbord (die makkelijk toegankelijk moet zijn) en uw hele elektrische installatie, onderdeel voor onderdeel. Hiervoor hebben wij toegang nodig tot het hele huis incl. de kelders (ook voor appartementen)
Na dit onderzoek wordt vastgesteld of uw elektriciteitsinstallatie wel of niet conform het algemeen reglement op de elektrische installaties (AREI) is.

Hoe verloopt een Elektrische Keuring?

Onze keuringsdeskundige vraagt u allereerst om uw elektrisch dossier (vorig proces-verbaal indien aanwezig, ééndraad- en situatieschema’s) en verzamelt informatie over de eigenaar, de beheerder of de exploitant van de installatie en over de monteur die verantwoordelijk is voor de uitvoering van werkzaamheden aan de installatie.

Vervolgens worden de meterstanden afgelezen. Houdt de naam van uw netbeheerder en de EAN-code (beginnend met 54…) bij de hand. Deze informatie vindt u op uw jaarlijkse energierekening of op een van uw tussentijdse facturen.

Daarna controleert E-Desk of uw schema’s conform zijn en of ze conform de werkelijkheid van uw installatie zijn. Wij controleren ook uw schakelbord (die makkelijk toegankelijk moet zijn) en uw hele elektrische installatie, onderdeel voor onderdeel. Hiervoor hebben wij toegang nodig tot het hele huis incl. de kelders (ook voor appartementen)
Na dit onderzoek wordt vastgesteld of uw elektriciteitsinstallatie wel of niet conform het algemeen reglement op de elektrische installaties (AREI) is.

Veelgestelde vragen
bij Elektrische Keuring

E-Desk richt haar dienstverlening op kwaliteit, nauwkeurigheid, betrouwbaarheid en comfort aan een scherpe prijs voor zowel particulieren, immobiliënkantoren als notarissen.

Het verzoek moet voldoende vooraf worden ingediend zodat de controle vóór de datum van de ondertekening van de akte kan worden uitgevoerd. Sinds 1 juli 2008 kan geen enkele verkoop van een onroerend goed plaatsvinden zonder een rapport van keuring van de elektrische installaties. Algemeen raden wij u aan om uw afspraak ten laatste bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst vast te leggen.

De koper (of de toekomstige nieuwe eigenaar) is verplicht de installaties te verbeteren/regulariseren binnen de 18 maanden na het verkoopcontract.

Zolang er geen wijzigingen worden gedaan aan de installatie die gecontroleerd werd, blijft uw keuringsrapport gedurende 25 jaar geldig. us Er moet dgeen nieuw verslag opgemaakt worden indien er één beschikbaar is dat minder dan 25 jaar oud is.

De elektrische keuring moet uitgevoerd worden door een van de organisaties erkend door de FOD Economie, KMO, Middenstand en Energie. Een inspecteur komt ter plaatse om een controle van uw elektrische installaties uit te voeren.

Eender wie die eigenaar is van een pand dat te koop staat en dat als woonplaats wordt gebruikt. Dit rapport moet opgemaakt worden vóór de ondertekening van de verkoopakte van het pand. Het rapport moet ten laatste op deze datum overgemaakt worden aan de notaris. De aanvraag moet worden ingediend door de eigenaar van het pand of een tussenpersoon (makelaar of notaris).

Voor een eenheid van een standaardwoning waarvan de installatie slechts één elektriciteitsmeter en één bord bevat, zal de controle ongeveer 1 uur duren.

Er is niet echt een uiterste termijn. aangezien het officiële rapport onmiddellijk wordt overgemaakt aan de verkoper van het pand op de dag zelf van het bezoek van de controleur als de betaling (contant of Bancontact) ter plaatse wordt verricht. Als uw tussenpersoon de betaling verricht (bijvoorbeeld: vastgoedmakelaar), wordt het rapport verzonden naar zijn adres. Dit document moet dan uiterlijk op de dag van de ondertekening van de akte aan de notaris worden bezorgd.

Woning verkopen of verhuren?

Contacteer me vandaag nog voor informatie over het EPC Certificaat

  • 0484 506 246
0484 506 246

Tevreden Klanten

Wat mijn klanten vertellen over mijn dienstverlening

Dhr. Brits van E-Desk was snel ter plaatse om de nodige metingen te doen. Gaat zeer professioneel en nauwkeurig te werk.  Het advies dat hij ons meegaf was een leuke bonus.

Peter Andries

Als eigenaar van meerdere appartementen vond ik het fijn om keer op keer met E-Desk samen te werken voor de EPC Certificaten. Nooit teleurgesteld geweest, kan ze alleen maar aanraden.

Mieke Geerts

Via een vriend in contact gekomen met E-Desk omdat we een EPC nodig hadden voor het huis van mijn ouders dat te koop werd gesteld. Ik ben aangenaam verrast geweest door de prijs / kwaliteit verhouding van de dienstverlening. We kregen waar voor ons geld!

Tom Van Bavel

We wisten niet dat we nog een elektrische keuring moesten laten doen. Hartelijk dank Jan voor de snelle tussenkomst!

Dieter Reznick

Naast het EPC hadden we tevens gevraagd om ineens ook een elektrische keuring te doen. Superhandig dat we bij E-Desk twee vliegen in één klap konden vangen!  Service was snel en top.

Steve Lamaire